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2018房屋有哪些新规 2018房屋新规

来源:齐装网   2018-05-14 21:58:29 浏览人数 1123收藏

  随着近几年,买房的人越来越多,但是大部分人在买房多时候,都是按揭的,按揭得先付首付,那么现在买房在付首付的时候,那么2018房屋有哪些新规呢?下面一起和泰安家装公司来看看2018房屋新规。

2018房屋新规

  1:一定要先查看一下开发商是否具备“五证”,特别是商品房预售许可证,有了许可证,就标志着开发商具有土地的使用证,规划许可证,还有建设工程许可等,这是买房能够办证的关键,所以购买的时候需要特别注意自己所买的楼房是否在预售范围内。

  2:跟开发商签订合同的时候,一定要用房产管理部门统一印的标准房屋买卖合同文本,并且按照文本中所列的条款一次填写,一定不能马虎。

  3:要注意合同条款的双方所填的内容中权利跟义务是否是对等的,有些开发商的合同文本事先已经填好了,甚至补充的条款也是由自己填好的,这种填写好的合同文本大都存在约定的权利义务不平等的情况,一旦发生这种情况的话,买房的人一定要提出意见,不能马虎处理。

2018房屋新规定

  4:面积确认和面积差异的处理,如果选择按套内建筑面积来做为依据的话,应该在面积差异处理的条款中明确面积有误差时应有的处理方法。

  5:房屋买卖的付款方式是不是规范,在合同中对付款的期限、数额、还有违约需要付的责任等作出详细解释,有的开发商不是先签合同,而是想让业主先交纳定金,而且只给业主一个简单的收据,后期一旦发生纠纷,在追究责任的时候举证困难,所以一定要注意。

  6:要确认交房日期,资金不足而导致延期交房也是时有发生,开发商在预售的合同上面会大做文章,有的只标明竣工日子,没标注交付的使用日子,所以在签订合同的时候,一定要将交房的日子准确到某年某月某日,并且注明开发商不能按时交房时需要承担的相应责任。

房屋新规

  以上就是小编为大家整理的2018房屋新规,希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识,请继续关注齐装网泰安家装,在这里可以查看装修公司排名,找到性价比高的家装公司,还可以免费获取泰安装修报价,轻松知道装修多少钱。

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