在家装当中既省心又省钱是一对矛盾体,就像又要马儿跑又想马儿不吃草一样,业主朋友现在最关心的问题大概就是:具体要怎么做才能在做好家装的前提下既省心又省钱?这个问题实际上包含了三个内容:1怎么做好家装、2怎么省心、3怎么省钱,但这不是一句话就能讲得清楚的。本期泰安装修网的小编就和大家分享一下装修百科全书,让你从头到尾了解装修。
一:家装所应遵循的正确流程
所谓流程就是做事的先后次序。流程正确并不意味着结果完美,但流程不正确一定导致结果的失败,所以我们做任何事情都要遵守正确的流程,家装亦不能例外,可见正确的家装流程对做好家装有多么的重要!我做了这么多年家装,看到很多失败的案例几乎都和错误的家装流程有关系。
错误的家装流程主要表现在两个方面:首先是不按做好家装的客观规律来设置流程,而是按最有利于家装公司和家装从业者的利益来设置家装流程;其次是将施工流程等同于家装流程,实际上家装流程包括设计流程和施工流程,施工流程只是完整的家装流程的一部分,如果业主朋友将家装业务交给家装公司或家装从业者时,施工过程就已经交给家装公司或家装从业者去管理了,只要按图施工、按时交付即可,所以业主朋友不需要或者不需要非常清楚地了解施工流程,恰恰相反在设计阶段没有业主的参与设计工作就无法进行,因此对业主朋友来说,设计流程的重要性要远远高于施工流程,设计流程业主朋友是必须要了解和参与的,遗憾的是,设计流程被家装公司和家装从业者有意无意地忽略了!业主朋友有心的话可以在网上找到各种大同小异的家装流程,实际上从严格意义来讲只能称为施工流程。
二:家装流程分为设计流程和施工流程
如果我们严格按照做好家装的客观规律和要求做家装的话,家装过程必须分为两个阶段,设计阶段和施工阶段,与此对应家装流程一定包含设计流程和施工流程。在中国普遍不尊重知识产权和家装公司普遍把免费设计作为营销手段的大环境下,大多数业主朋友都不愿意支付设计费,或者愿意支付的设计费远远不能满足设计的需要,因此家装公司和家装从业者不论是为了迎合家装业主的心理需求还是为了节约成本降低经营风险的角度一定会程度地压缩设计工作量和时间,一切设计工作的重心就是签施工合同。于是设计不再为施工服务而是成为了业务工作的道具,设计师的设计能力逐步被设计师的忽悠能力所替代,什么图纸的严肃性、完整性、性、准确性、工艺用材、收口过度都不再重要,只要能出彩出效果,让业主朋友一激动把单签掉,就大功告成,反正业主朋友根本看不出图纸里有没有问题有没有炸弹,等到施工阶段问题暴露炸弹爆炸和设计师就没有关系了。
只要设计做好钱到位,家装施工是没有难度的,做好家装的关键是设计。施工当中暴露的问题80%以上是设计问题,麻烦的是施工问题容易发现而设计问题业主朋友一般发现不了,等施工时发现问题肯定会造成损失。
三:如何合理分配装修时间
一个完整的家装周期包括设计阶段、施工阶段和入住阶段,前前后后相加大概需要9个月时间。
一般普通住宅的施工时间应该为2~3个月,正常情况下不应该超过3个月,超过3个月的多半就是三边工程了,即边设计、边整改、边施工。工期不能太短也不能太长,太短不能保证质量,太长必定增加费用。
入住阶段最理想的就是五个月。竣工以后通风4个月,入住调试1个月。很多业主朋友认为通风时间越长越好,其实这是误区。通风4个月以后表面的装修污染基本上都会散发干净,装修材料内在污染的散发是一个长期的缓慢的渐进的过程,绝对不是几个月的问题,而是几年的问题,因此多通风几个月少通风几个月差别不大。相反如果房子装修好没有人入住却会对装修产生非常不利的影响,比如地板不被人踩就不服帖并且容易起拱,五金件不动容易生锈,家用电器不用容易受潮短路,总之没有人气的房子容易败落。所以业主朋友一定要记住通风时间不是越长越好,4个月。
不能认为竣工验收合格装修就算完成而进入保修阶段,就像大型设备出厂安装后都有一个调试过程,所以家装也一样需要一个入住调试过程。因为竣工验收时有很多问题(不一定是施工质量问题)是业主朋友无法发现的,而且有些问题不用根本发现不了,一般来说使用1个月都能发现。我特别建议业主朋友把尾款留到入住调试完成以后。
设计阶段以我的经验有3个月以上的时间。其中1个月用于寻找自己能够信任的设计师,这个时间可长可短,如果你运气足够好那1天就够,相反你可能永远也找不到自己心仪的设计师,只能矮子里将军凑合着用了。
当你确认设计师准备开始设计时你至少应该安排2个月以上的设计时间。这里说明一点,设计师画图的时间1~2周就够,设计确定后做预算和开工准备需1~2周,其余大部分时间用于设计师和业主朋友一起讨论和确定材料、设备与设计方案。
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